向全世界的有錢人學習,從每年賺10%開始發掘屬於自己的金磚新大陸 ()


「要用錢的時候就有錢用,是理財的最佳境界!」
 
人生有4大用錢關卡:結婚、買房、子女教育與退休,要通過這人生4大用錢關卡,最好的方法就是,讓平時的收支形成一個「正現金流」的循環。


不管你的月薪是多少,只要遵守下列原則,不僅可面對4大用錢關卡,56歲退休時,你還可以坐擁3,000萬元以上資產。
 
1.      生活費占月薪5
 
2.      投資【含股票、基金、房貸】占月薪4成,在房貸部分,每月房貸占月薪不超過3成、自備款要占房價3成。
 
3.      保險費占月薪1
 
4.      10%的年投資報酬率
 
很多人投資股票基金,總認為要賺20%30%甚至50%才叫賺,但是這樣的報酬率合理嗎?先來看看專家的投資成績單:


1.
股神巴菲特(Warren Buffett)投資43年的平均績效,每年才21.1%

2.
耶魯大學校務基金過去20年的年化報酬率約
16%

3.
哈佛大學校務基金10年的年化報酬率約
15%

4. S&P 500
指數過去43年平均報酬率
10.3%


如果,這些專業投資機構的長期投資報酬率都只有15%21%之間,你怎麼奢望自己每年賺30%以上?切記,貪心追逐不切實際的高目標。


其實,只要你長期且有紀律並持續性的強迫自己儲蓄投資,而在實務操作上能克服人性的弱點,要達到10%的年報酬率並非難事;因為以MSCI新興市場指數過去10年的表現,平均年化報酬率達12.12%,在25檔超過10年期的新興市場基金中,就有超過20檔基金的年化報酬率超過12.12%
 
假設夫妻兩人從年輕時開始工作,計畫30年後,要在56歲退休,以台灣目前的所得狀況,
 
目前台灣每人平均每月最低生活費17,424× 夫妻2 × 12 × 24年【56歲退休估算】= 1,0036,224

再加計30年的通貨膨脹,每年通貨膨脹3%為平均值,會變成2,434萬元,才能維持現在預期的生活水平上。【生活支出】
 
若再算上要擁有一戶房屋,讓退休生活住得安心。以現在台灣人平均35歲買一戶平均房價603萬元的房屋來看,由於房地產是抗通膨資產,同樣以3%的通貨膨脹率計算增值,603萬元的房子在20年後繳完房貸,將增值至1,089萬元。

這樣算來,56歲退休後,還有餘命24年,必須擁有現金2,000萬元,加上房屋,總共3,000萬元以上資產,才能順利養活自己跟配偶一輩子。
 
如何達成上述退休後有三千萬元以上的目標,得以富足樂活的退休,棋手建議

1.       單筆

2.       定時定額

成功存到退休金的關鍵因素在於長期、儲蓄不間斷的投資和找到能打敗人性弱點的理財金融商品。又由於多在投資過程中,大多被「人性」打敗,所以該如何克服?就是唯有仰賴「Saving Plan境外儲蓄計畫」,來強迫自己儲蓄,並透過紀律地執行,以克服人性的弱點。




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